¿Qué es el Arrendamiento Seguro Sura?
Una póliza que respalda el contrato de arriendo
El Arrendamiento Seguro es una póliza que actúa como garantía frente a riesgos financieros y legales derivados del contrato de arrendamiento. Aplica para inmuebles residenciales y comerciales, y protege tanto al arrendador como al arrendatario.
¿En qué se diferencia de una fianza o codeudor?
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No se requiere de un fiador tradicional.
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Sura evalúa el perfil crediticio del arrendatario de forma digital y rápida.
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El propietario recibe pagos garantizados en caso de incumplimiento.
Ejemplo real:
Sandra, propietaria de un apartamento en Laureles, alquiló su inmueble con Arrendamiento Sura. Cuando el inquilino dejó de pagar por problemas personales, la aseguradora cubrió los cánones atrasados durante 6 meses mientras se resolvía el contrato legalmente.
¿Qué cubre esta póliza?
Coberturas principales para el arrendador
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Cánones de arrendamiento impagos (hasta por 12 meses).
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Servicios públicos y administración dejados de pagar.
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Daños al inmueble por parte del arrendatario.
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Gastos jurídicos y honorarios legales para recuperación del inmueble.
Beneficios para el arrendatario
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Ahorra tiempo y trámites buscando codeudor.
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Accede a viviendas más fácilmente.
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Respaldo en caso de disputas o procesos legales.
¿Quién puede contratarlo?
Para propietarios
Propietarios individuales o personas jurídicas que arrienden inmuebles en Colombia, con contrato de arrendamiento vigente o por firmar.
Para arrendatarios
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Personas naturales con ingresos demostrables (dependientes, independientes o pensionados).
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También puede aplicar para personas con historial de arriendo anterior validado positivamente.
Documentos requeridos (para el arrendatario)
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Documento de identidad.
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Certificado laboral o declaración de renta.
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Extractos bancarios o prueba de ingresos.
¿Cómo se contrata el Arrendamiento Sura?
Paso a paso
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Contacto con tu asesora Sura (como Juliana Sanín).
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Envío de documentos y validación del perfil del arrendatario.
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Aprobación digital por parte de Sura (en menos de 24 horas hábiles).
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Firma del contrato de arrendamiento con póliza incluida.
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Entrega del inmueble con respaldo inmediato.
¿Cuánto cuesta?
El valor de la póliza varía según:
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Canon de arrendamiento.
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Tipo de inmueble.
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Duración del contrato.
Se puede pagar de forma anual o mensual y, en muchos casos, el arrendatario y el propietario acuerdan quién asume este costo.
¿En qué casos aplica el seguro?
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Situación |
¿Cubre Sura? |
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Inquilino deja de pagar |
✅ Sí, hasta por 12 meses |
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El arrendatario daña el apartamento |
✅ Sí, si los daños son atribuibles y se comprueban |
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No se pagan servicios públicos |
✅ Sí, si están a nombre del arrendador |
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Retraso en desalojo legal |
✅ Cubre gastos jurídicos del proceso |
Beneficios clave frente a otras opciones del mercado
Frente a una inmobiliaria tradicional
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No dependes de una empresa intermediaria.
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Mayor flexibilidad de contratación.
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Respaldo directo con una aseguradora sólida como Sura.
Frente a pólizas de bancos
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Evaluación crediticia más rápida.
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Asesoría directa y acompañamiento legal especializado.
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Mayor flexibilidad en la negociación del contrato.
¿Qué dice la experiencia de otros usuarios?
“Con la póliza de Sura arrendé mi casa sin preocupaciones. Cuando tuve un problema con el pago, me sentí acompañada en todo el proceso.”
– Luis Fernando, propietario en Envigado.
“No tengo fiador, pero gracias a esta opción pude arrendar el apartamento que quería. Fue muy fácil todo el trámite.”
– Andrea, arrendataria en Laureles.
¿Vale la pena contratar el Arrendamiento Seguro?
Sí, especialmente si:
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No quieres depender de un codeudor difícil de conseguir.
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Buscas alquilar rápido, pero con seguridad.
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Quieres proteger tu inversión como propietario.
Además, Sura ofrece la opción de asistencia legal y conciliación extrajudicial, lo que evita conflictos prolongados y mejora la relación entre las partes.
Arrendar un inmueble siempre implica riesgos, pero no tiene por qué convertirse en una fuente de preocupación. Con el Arrendamiento Seguro de Sura, tanto propietarios como arrendatarios acceden a un esquema claro, transparente y con respaldo legal y financiero.
Este servicio no solo protege el patrimonio, sino que también facilita acuerdos más ágiles y seguros para ambas partes. Si estás pensando en arrendar o tomar un inmueble en arriendo, agenda una asesoría personalizada con Juliana Sanín, asesora experta en seguros Sura, y conoce cómo esta póliza puede darte la tranquilidad que necesitas.
