Seguros Inmobiliarios · Medellín y Antioquia
Desde tu vivienda hasta tu inversión en arriendo. Analizo tu situación y te ayudo a elegir exactamente la cobertura que necesitas — sin pagar por lo que no te sirve.
SOLUCIONES INMOBILIARIAS
Tu hogar es mucho más que una propiedad — es donde vives, inviertes y construyes tu vida. Protege tanto la estructura como todo lo que hay dentro, sin importar cómo lo uses.
Solicitar asesoría →Garantiza que recibirás el pago de tu arriendo cada mes, incluso cuando tu inquilino incumpla. Tranquilidad total para propietarios que arriendan su inmueble.
Solicitar asesoría →Para propietarios que arriendan por plataformas digitales. Protege tus ingresos mensuales de arrendamiento aunque tu inquilino deje de pagar.
Solicitar asesoría →Protege tu proyecto de vivienda desde que lo sueñas hasta que lo tienes. Cobertura para quienes están construyendo o adquiriendo su propiedad.
Solicitar asesoría →Cobertura especializada para conjuntos residenciales y copropiedades. Protege las zonas comunes, la administración y la responsabilidad civil del conjunto.
Solicitar asesoría →No es lo mismo asegurar tu vivienda, tu apartamento en arriendo o tu copropiedad. Conozco cada producto y te digo cuál se ajusta a tu caso.
Si tienes un daño, un inquilino que no paga o un problema en la copropiedad, gestiono la reclamación contigo hasta que se resuelva.
Muchos propietarios tienen seguros que no cubren lo que creen. Reviso lo que tienes y te digo si estás realmente protegido.
Cuéntame tu situación. Sin compromiso, sin presión — como siempre.
Solo te contactaré una vez · Sin insistencia
PREGUNTAS FRECUENTES
El seguro de arrendamiento protege al propietario frente al incumplimiento del arrendatario. Cubre el canon si el inquilino no paga, los daños al inmueble y los gastos legales de un proceso de desahucio. Es una de las pólizas que más les recomiendo a mis clientes propietarios — reemplaza o complementa el fiador tradicional con mucho más eficiencia.
En mi experiencia, el seguro es claramente superior para propietarios que quieren simplicidad. El codeudor tiene un proceso de cobro lento y engorroso. El seguro responde directamente sin necesidad de demandar a nadie. Para propietarios con más de un inmueble, la diferencia es aún más notoria.
Cubre el canon de arriendo por incumplimiento hasta 12 meses según el plan, cuotas de administración, daños al inmueble causados por el arrendatario, servicios públicos no pagados y honorarios de abogado para el proceso de restitución. Te explico cada cobertura en detalle cuando hacemos la cotización.
Cubre las zonas comunes del conjunto o edificio — estructura, fachada, ascensores, zonas sociales, parqueaderos — contra incendio, terremoto, daños por agua y responsabilidad civil por accidentes en áreas comunes. En Colombia es de contratación obligatoria para copropiedades, y asesoro a varias administraciones en su estructuración.
Sí, siempre se lo recomiendo. El seguro de la copropiedad cubre zonas comunes y estructura, pero no el contenido de tu unidad privada ni las mejoras que hayas hecho. Un seguro de hogar individual protege tus bienes personales, los acabados y tu responsabilidad civil frente a los vecinos.
Depende del tiempo de desocupación. Los seguros de hogar generalmente tienen cláusulas que limitan la cobertura si el inmueble está vacío por más de 30 a 60 días. Te oriento sobre las opciones disponibles para tu situación específica — hay alternativas para no quedar desprotegido.
Con el seguro de arrendamiento Sura, la aseguradora cubre los daños hasta el monto pactado en la póliza. No necesitas perseguir judicialmente al inquilino — Sura responde directamente. He acompañado a varios clientes en estos procesos y la diferencia frente a no tener seguro es enorme.
Generalmente entre el 3% y el 5% del canon mensual. Para un apartamento arrendado en 2.000.000 de pesos, el seguro puede costar entre 60.000 y 100.000 pesos al mes — un costo muy bajo frente al riesgo de varios meses de arriendo impago. Siempre que hago este ejercicio con mis clientes, la decisión es fácil.
Sí, siempre que el robo sea con violencia o con señales de forzamiento. Los robos sin signos de violencia generalmente requieren cobertura adicional. Es importante revisar las condiciones específicas del plan antes de contratar — te explico cada detalle para que no haya sorpresas al momento de un siniestro.
Sí. Hay seguros para inmuebles en construcción que cubren los materiales, la obra en ejecución y la responsabilidad civil. Una vez entregado el inmueble, hacemos la transición a un seguro de hogar tradicional. Te acompaño en ese proceso para que siempre estés cubierto.
